市ヶ谷駅徒歩7分、払方町の屋敷街に立つ全15戸の低層レジデンス「パレロワイヤル市ヶ谷」（2026年3月竣工・長谷工不動産）。基本設計・デザイン監修は光井純、照明は内原智史。円形の車寄せから、暖炉とCeccotti Collezioniの家具を配したラウンジへ。10時〜20時のコンシェルジュが、クリーニング預かりや出張料理の手配まで日常を支えます。

大型犬も最大2頭まで飼育可能で、トリミングルーム・ペットボタン付エレベーターを完備。全戸にバトラーボックス（非対面で宅配の受け取り・ゴミ出しができる専用ボックス）を備え、大型ハイルーフ車対応の機械式駐車場は本住戸に専用使用権付の区画が付きます。

206号室は135.13㎡の3LDK+SC+WIC。約31.6帖のリビングダイニングは三方に開口を持ち、アイランドキッチンとひと続きの明るい空間。シューズクローク・ウォークインクロゼット、バルコニー9.49㎡。キッチンはSieMatic、オーブン・IH・食洗機はMiele、冷蔵庫・冷凍庫・ワインキャビネットはLIEBHERR、水栓はhansgrohe、バスタブはJaxson。現況空室のため、ご内覧いただけます。